Algemene omschrijving

Deze lichtrijke, volledig gerenoveerde gezinswoning bevindt zich aan de rand van het centrum. Met zijn ideale verbindingen zowel naar het centrum, winkels als naar de invalswegen, is deze woning vast iets waar u naar opzoek bent.

Op de gelijkvloerse verdieping aan de straatzijde vinden we langs de inkomhal een grote praktische berging waar voldoende plaats is voor enkele fietsen en een aantal technische zaken. Hiernaast vinden we in de inkomhal nog een gastentoilet. Verder in de woning komen we in de prachtige- open- ingerichte keuken die voorzien is van alle toestellen. De keuken loopt over in de eet en leefruimte waar vooral de unieke lichtinval opvalt dankzij een grote dakkoepel.. Vanuit de leefruimte bevindt zich een groot schuifraam naar het terras en de tuin toe. Achteraan in de tuin is een praktisch tuinhuis voorzien.

De eerste verdieping bestaat uit een riante masterbedroom en een ruime badkamer voorzien van ligbad, toilet en dubbele lavabo.
Via een vaste trap komen we op de bovenste verdieping waar we nog leuke kamer aantreffen, die makkelijk opgedeeld kan worden.

Troeven:
- nieuwe condensatieketel
- mogelijkheid tot overname garagebox (via huurcontract)
- totaalrenovatie van fundering tot dak
- conforme elektrische keuring
- zeer laag epc

Spreekt deze woning u enorm aan? Neem dan gerust contact met ons op via info@hestor.be of 052 20 05 05!

Algemene info

Adres:Antwerpse Steenweg 182
Sint-Niklaas
Referentie:22AL
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:1/06/2023
Ligging:Stad
Perceeloppervlakte:205 m²
Perceelbreedte:5 m
Bewoonbare opp.:146 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2010
Renovatiejaar:2010
Gevelbreedte:4,5 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (24 m², 10 m², 12 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:35 m² - Doorzonkamer
Keuken:20 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Tuin breedte:5 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Plakwerk
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform AREI
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Internet:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Oppervlakte:205 m²
EPC Certificaat Nr.:20100121-00048694-00000008-1
EPC Index:174,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed