Algemene omschrijving

In de Heistraat bevindt zich deze lichtrijke, gerenoveerde en karaktervolle gezinswoning. Met zijn ideale verbindingen zowel naar het centrum, winkels als naar de invalswegen, is deze woning vast iets waar u naar opzoek bent.

Bij het betreden van de woning krijg je reeds onmiddellijk een ruimte gevoel dankzij de hoge plafonds.
Op de gelijkvloerse verdieping aan de straatzijde vinden we meteen een gracieuze badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo. Verder in de woning komen we in de prachtige open ingerichte keuken met eetplaats en leefruimte. Beide ruimtes genieten van unieke lichtinval dankzij de dakkoepel en het grote schuifraam, de welke een prachtig zicht op de tuin geeft.
De eerste verdieping bestaat uit een masterbedroom en een tweede slaapkamer.
Via een vaste trap komen we op de bovenste verdieping waar we nog 2 leuke kamers aantreffen.

Troeven:
- gerenoveerd
- badkamer vernieuwd 2022
- verwarmingsketel werd recent vernieuwd
- 4 mooie slaapkamers
- centrale ligging
- asbest vrij

Spreekt deze woning u enorm aan? Neem dan gerust contact met ons op via info@hestor.be of 052 20 05 05!

Algemene info

Adres:Heistraat 124
Sint-Niklaas
Referentie:23TB-I
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:233 m²
Perceelbreedte:4,5 m
Bewoonbare opp.:146 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2008
Gevelbreedte:4,5 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4 (14 m², 11 m², 12 m², 10 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

NS station:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Mansardedak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20200826-0002307925-RES-1
Totaal verbruik:265,00KWh/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:26/08/2020
EPC Geldig tot:26/08/2030
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed