Algemene omschrijving

Heeft u altijd al in een knusse, instapklare woning willen wonen? Dan is dit uw kans!

Deze instapklare en zeer energiezuinige woning is gelegen op wandelafstand van het centrum van Sint-Niklaas.

U betreedt de woning langsheen de inkomhal. Van hieruit komt u langsheen een smeedijzeren deur in de lichtrijke leefruimte. Deze loopt op zijn beurt over in de open keuken. De keuken beschikt over: combi oven, microgolfoven, ijskast, vaatwasser enz. Vanuit de keuken bereikt u het achterliggende terras

Naast de inkomhal bevindt zich de praktische bergruimte met apart toilet. Van hieruit vertrekt een vaste trap naar de 1ste verdieping.
Op de 1ste verdieping bevindt zich 1 heel ruime slaapkamer en een mooie badkamer. De badkamer beschikt over een lavabo, inloopdouche, toilet en opbergruimte.

Extra troeven:
- Laag epc
- Hoogrendementsbeglazing
- conforme elektrische keuring
- achteruitgang voor fietsen

Mogelijks ook interessant als investering!
Meer info via 052/20.05.05 of via info@hestor.be

Algemene info

Adres:Brugsken 99
Sint-Niklaas
Referentie:23AL
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad, Stad centrum
Perceeloppervlakte:73 m²
Perceelbreedte:4,5 m
Bewoonbare opp.:75 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2023
Gevelbreedte:4,5 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:1
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:20 m²
Keuken:15 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Plakwerk
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel
Verwarmd water:Condensatieketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:HUIS
EPC Certificaat Nr.:20230619-0002923141-Res-1
EPC Index:150,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:19/06/2023
EPC Geldig tot:26/06/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed