Algemene omschrijving

BEZOEKMOMENT: MAANDAG 18 SEPTEMBER VAN 16U00 TOT 18U00 (ENKEL OP AFSPRAAK!).

Instapklaar, kwaliteitsvolle materialen, centrale ligging, modern en tegelijk gezellig, zuidelijk georiënteerde tuin, 3 slaapkamers... Op zoek naar een woning die hier allemaal aan voldoet? Lees dan nu meteen verder.

In het centrum van Sint-Niklaas, op wandelafstand van het station, winkels en scholen, verschuilt zich deze toffe gezinswoning. De woning werd in 2017 grondig gerenoveerd wat tot dit instapklaar resultaat leidt.
We komen binnen langsheen de ruime inkomhal waar zelfs makkelijk een fiets kan staan. Hiernaast is er nog een grote, open berging die ook voorzien is van aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Om de hoek is er het gastentoilet.
Vervolgens betreden we de halfopen keuken die uitgerust is met kwaliteitsvolle toestellen en een heleboel ingemaakte kasten. Verderop is er de eet-/ en leefruimte die via een schuifraam in verbinding staan met de zuidelijk georiënteerde tuin (41m²).

Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer met douche , ligbad en toilet.
Op de tweede verdieping is er nog een derde slaapkamer die tevens dienst kan doen als zolderruimte.

Troeven:
- centrale ligging
- dakisolatie
- hoogrendementsglas
- elektrische installatie zal conform zijn bij akte

Wenst u een afspraak? Neem dan snel contact op via info@hestor.be of op 052 20 05 05 !

Algemene info

Adres:Bremstraat 28
Sint-Niklaas
Referentie:23LP
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:112 m²
Bewoonbare opp.:147 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1935
Renovatiejaar:2017

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:2
Wasplaats:Ja
Tuin:41 m²
Tuin oriëntatie:Zuid

Comfort

Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform AREI
Verwarming:Pelletkachel, Elektriciteit
Verwarmd water:Elektriciteit
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 297
Kadastrale benaming:HUIS
EPC Certificaat Nr.:20230903-0002979590-RES-2
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:3/09/2023
EPC Geldig tot:3/09/2033
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed