Algemene omschrijving
Hoge plafonds, authentieke elementen en een gracieus gevoel: dat is wat je te zien krijgt bij het betreden van deze woning dit herenhuis. Van aan dit voormalige restaurant met zijn prachtige gevel in het centrum van Sint-Niklaas bent u op een oogwenk aan de grote markt, bus of treinstation.
U betreedt de woning via een statige inkomhal met aparte vestiairehoek en een dubbele gastentoilet. Van hieruit komt u in de lichtrijke eetplaats en een gezellige zithoek/leefruimte.
De eetplaats loopt over in een ruime leefkeuken met ingebouwde koelcellen en 2 zéér praktische aanrechten. Vanuit deze leefkeuken bereikt u een 2e, industrieel uitgeruste keuken. Zowel van hieruit als vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een groot terras/stadstuin.
Via de vaste trap bereikt u de 1ste verdieping. Daar vindt u naast de zeer ruime masterbedroom nog 2 grote slaapkamers. Tevens op het eerste verdiep: een lichtrijke, gerenoveerde badkamer met inloopdouche, ligbad en een derde toilet. Via de vaste trap komen we dan op de te renoveren tweede verdieping die momenteel is ingedeeld in 2 aparte slaapkamers. Vanuit de gang op de 2e verdieping is er ook nog toegang tot de een ruime zolder.
Extra troeven:
- droge kelder aanwezig
- vernieuwde ramen in 2020 (HR beglazing)
- behoud van authentieke elementen
- 5 slaapkamers
- volledig gerenoveerde badkamer
- centrale ligging
Algemene info
| Adres: | Regentiestraat 4
Sint-Niklaas |
| Referentie: | 23AL |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, Stad centrum, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 140 m² |
| Perceelbreedte: | 8 m |
| Bewoonbare opp.: | 210 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1889 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 (18 m², 16 m², 15 m², 16 m², 16 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 50 m², Woonkamer |
| Keuken: | 16 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Garage Types: | Parkeerplaats |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| NS station: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |