Algemene omschrijving

Bakken charme en authenticiteit én tegelijkertijd voldoen aan alle vereisten op het vlak van modern wooncomfort:
deze omschrijving is deze parel op het lijf geschreven. Bovendien bevindt de woning zich in één van de mooiste straten van onze stad. Reden genoeg dus om een kijkje te komen nemen.

We betreden de woning langsheen de ruime inkomhal waar je zelfs makkelijk nog een fiets kan stallen. In de gang, onder de trap naar de eerste verdieping, is er de kelder. Hiernaast is er de leefruimte die uitgerust werd met vloerverwarming. Via een dubbele deur in magistraal, gekleurd loodglas kom je in de eetruimte. Op een zonnige dag baadt deze in alle kleuren van de regenboog, afkomstig van de authentieke art deco-koepel. De keuken verderop is vernieuwd en is voorzien van kwalitatieve toestellen. Hiernaast is er nog een wasplaats/ berging met extra douche. De veranda verleent ook toegang tot een extra berging en toilet. Tenslotte is er de mooie stadstuin.

Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15 en 24 m².
Op de tweede verdieping is er nog een slaapkamer met en-suite dressing (24 m²) en de badkamer. Deze beschikt over een toilet, dubbel lavabomeubel, inloopdouche en ligbad.

Nog enkele troeven op een rijtje:
- bakken charme en authenticiteit
- conforme elektrische installatie
- mooie stadstuin
- uitstekende ligging
- 3 ruime slaapkamers.

Wenst u een afspraak? Neem dan snel contact op via info@hestor.be of op 052 20 05 05 .

Algemene info

Adres:Monseigneur Stillemansstraat 57
Sint-Niklaas
Referentie:24LP-I
Vraagprijs:€ 395.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:220 m²
Bewoonbare opp.:267 m²
Type constructie:Traditioneel

Indeling

Slaapkamers:3 (24 m², 24 m², 15 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:33 m²
Keuken:14 m²
Berging:9 m²
Kelder:13 m²
Veranda:23 m²
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
NS station:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout, Aluminium
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform AREI
Verwarming:Condensatieketel
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:HUIS
EPC Certificaat Nr.:20190323-0002144060-RES-1
EPC Index:285,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:23/03/2019
EPC Geldig tot:23/03/2029
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Beschermd erfgoed

Interesse?

Jouw contactpersoon:

Laurens Peeters