Algemene omschrijving

Bent u op zoek naar een interessant renovatieproject in een groene omgeving? Dan is dit misschien wel het ideale project voor u!

Te Sint-Pauwels bevindt zich deze halfopen bebouwing op een grond oppervlakte van 995m2.
De mogelijkheid bestaat om de woning herop te bouwen aan 6% btw of 2 half open woningen te creëren mits de juiste vergunningen.

Troeven:
- straatbreedte van 21,5 meter
- mogelijkheid tot afbraak en heropbouw aan 6%
- gelegen in een groene omgeving doch vlakbij de dorpskern van Sint-Pauwels

Mis deze kans niet en maak vandaag nog een afspraak via Info@hestor.be of 052/20.05.05

Algemene info

Adres:Lijkveldestraat 113
Sint-Pauwels
Referentie:22AT
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Buiten bebouwde kom, Gemeente
Perceeloppervlakte:995 m²
Perceelbreedte:21,5 m
Perceeldiepte:67 m
Bewoonbare opp.:155 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwlagen:2
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:2
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel
Elektriciteit:Niet conform

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 399
Kadastrale benaming:HUIS
EPC Certificaat Nr.:2594030
EPC Index:1246,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:29/04/2022
EPC Geldig tot:29/04/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen