Algemene omschrijving

Deze instapklare woning geniet een ideale ligging: op wandel- en/of fietsafstand van het centrum van Temse, vlakbij verschillende toegangswegen: E17, N16,... , het openbaar vervoer, horeca, ontspanningsmogelijkheden,....
Deze woning werd recent gerenoveerd en is hierdoor instapklaar.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een inkomhal, een betegelde badkamer met douche en een dubbele lavabo, een apart toilet en een berging met voorziening tot het plaatsen van wasmachine en droogkast. Verder is het aangenaam vertoeven in de lichtrijke leefruimte met een recente, open, ingerichte keuken. Vanuit de leefruimte heb je zicht op de tuin, die fraai is aangelegd, omheind is en voorzien is van een terras.
Op de eerste verdieping bevindt zich momenteel 1 grote aangename vide, die kan opgesplitst worden in 2 slaapkamers.
Tevens is er nog een ruime zolderverdieping aanwezig. Deze kan tevens verder afgewerkt worden als een extra slaapkamer of bureau. Een conforme elektriciteitskeuring is absoluut een bijkomende troef.
Heeft u interesse in deze woning? Aarzel niet en contacteer ons via 052/20.05.05 voor een afspraak ter plaatse.

Algemene info

Adres:Welvaartlaan 15
Temse
Referentie:MM
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Voorstad
Perceeloppervlakte:170 m²
Perceelbreedte:4 m
Bebouwde opp.:70 m²
Bewoonbare opp.:113 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2007
Gevelbreedte:4 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2 (30 m², 21.5 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:29 m²
Keuken:10 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:7 m²
Terras:15 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Hoogrendementsketel
Verwarmd water:Hoogrendementsketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Mech. ventilatie :Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 647
Kadastrale benaming:woonhuis
Kadastrale Nummers:0900W6 P0000
Kadastrale Oppervlakte:173 m²
EPC Index:176,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:12/11/2018
EPC Geldig tot:12/11/2028
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed