Algemene omschrijving

Al langer op zoek naar een gezinswoning met veel mogelijkheden? Dan is deze woning misschien wel iets voor u.

Deze te renoveren woning is gunstig gelegen dichtbij winkels, het openbaar vervoer en heeft een vlotte verbinding met de belangrijke invalswegen.
U betreedt de woning via de ruime inkomhal. Op de gelijkvloerse verdieping treft u een leefruimte waarna u doorloopt naar de keuken. Achteraan de woning is er nog een apart gastentoilet en een badkamer voorzien van een enkele lavabo en bad. Er is een extra bergruimte aanwezig die bereikbaar is via de keuken.

Op de eerste verdieping treft u 2 slaapkamers.
De woning beschikt over een ruime tuin van 245 m2. Naast de woning is er nog een garage/werkruimte aanwezig.

Troeven van deze woning:
- centrale ligging
- garage aanwezig
- ruime tuin van 245 m2
- tal van mogelijkheden

Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse?
Neem dan snel contact op via info@hestor.be of bel 052 20 05 05.

Algemene info

Adres:Legen Heirweg 103
Temse
Referentie:23LV
Vraagprijs:€ 220.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:464 m²
Bewoonbare opp.:98 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:245 m²
Tuin oriëntatie:Noord
Garage:1
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Plakwerk
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:CV-ketel
Rolluiken:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:HUIS
EPC Certificaat Nr.:20221226-0002763958-RES-1
EPC Index:669,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:26/12/2022
EPC Geldig tot:26/12/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Interesse?

Jouw contactpersoon:

Laura Verspecht