Algemene omschrijving

Bent u op zoek naar de ideale starterswoning of een rendabele investering? Dan is dit pand misschien geschikt voor u!
Bij het betreden van de woning hebben we een ruime ingerichte keuken met ontbijthoek. Hierna volgt de lichte leefruimte met eetplaats die doorloopt in de achterliggende badkamer met lavabo, toilet en ligbad.
Achter de woning en vanuit de leefruimte komt u op het leuke terras (25m2) met achterliggende schuur.

Op de eerste verdieping hebben we 2 ruime slaapkamers en toegang tot een bergzolder.

Extra's:
- vlotte verbinding
- schrijnwerk is al vervangen naar pvc
- mits een grondige opfrisbeurt, vlot verhuurbaar

Interesse? Neem snel contact op en misschien is deze droomwoning voor jou!

Algemene info

Adres:Eeckhoutdriesstraat 38
Temse
Referentie:24AL
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:90 m²
Perceelbreedte:4 m
Perceeldiepte:23 m
Bewoonbare opp.:85 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Gevelbreedte:4 m
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:2 (13 m², 14 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:25 m², Woonkamer
Keuken:12 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:1 m²
Tuin:25 m²
Tuin oriëntatie:Noord-Oost

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Plakwerk
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Gaskachels, Aardgas

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:HUIS
EPC Certificaat Nr.:20240228-0003156719-Res-1
EPC Index:609,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:28/02/2024
EPC Geldig tot:28/02/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen