Algemene omschrijving

Wenst u geen saaie woning, maar eentje vol karakter? Dan bent u hier aan het juiste adres! Dankzij zijn ideale ligging is er een snelle verbinding naar de E34 en scholen, winkels en openbaar vervoer kan u allemaal te voet bereiken. De woning geniet een ruime leefruimte en living met veel lichtinval, ideaal voor gezellige bijeenkomsten met heel de familie. Grenzend aan de leefruimte vindt u de praktische keuken met aparte eetkamer, die tevens toegang geeft naar een ruime berging (met toilet) en het overdekt terras. In de veranda is het gezellig vertoeven en kan u genieten van het uitzicht op uw prachtige tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime kamers en een 3de kinderkamer, verder is hier nog een badkamer met vernieuwde inloopdouche en toilet. Via een vaste trap op de nachthal komt u op zolder, deze leent zich perfect voor een 4de kamer en dan is er nog veel ruimte over voor bureau, berging, speelzolder en dergelijke. Plaats voor uw wagen te bergen is hier ook geen probleem, u kan gebruikmaken van de ruime garage, staanplaats of de grote oprit voor tal van wagens. Als dit alles nog niet genoeg is kan u elke dag volledig tot rust komen en genieten van een prachtige tuin die tevens deels ingericht is als moestuin. Ook benieuwd naar deze topper? Maak snel uw afspraak via www.hestor.be!

Algemene info

Adres:Kerkstraat 63
Vrasene
Referentie:17-THTB-007
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:Landelijk, Aan drukke weg, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Residentieel
Perceeloppervlakte:1.007 m²
Bewoonbare opp.:197 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1954
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:4 (20 m², 16 m², 7 m², 12 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:40 m², L-kamer
Keuken:7 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:7 m²
Zolder:Ja
Veranda:9 m²
Terras:6 m²
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:24 m²
Garage Types:Vrijstaand steen
Parking:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Aluminium
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Stookolie
Verwarmd water:Elektrische boiler
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 700
Kadastrale Oppervlakte:1.007 m²
EPC Certificaat Nr.:20160913-0001894297-1
EPC Index:579,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:  Effectief overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen