Algemene omschrijving

Bent u een handige Harry en wenst u een blanco canvas om uw droom te realiseren? Zoek dan niet verder, deze woning is vast en zeker iets voor jou.
De woning is gelegen op een boogscheut van winkels, bakker, kapper, scholen etc. Ook de E17 is slechts 5 min rijden, zonder dat je last hebt van het geluid, zalig toch?

Op de gelijkvloerse verdieping hebben we een leefruimte met een aangrenzende ruimte die kan gebruikt worden als keuken.
De tweede verdieping bestaat uit 2 slaapkamers en biedt toegang via een valluik naar de zolderverdieping die perfect ook kan omgetoverd worden als derde slaapkamer.

Verder beschikt de woning over een zij-ingang wat het makkelijk maakt voor het plaatsen van fietsen of huis/tuinafval.

Interesse? Contacteer ons op 052 20 05 05 of info@hestor.be.

Algemene info

Adres:Stationsstraat 53
Waasmunster
Referentie:23TBLP -I
Vraagprijs:€ 149.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:90 m²
Perceelbreedte:5,7 m
Bewoonbare opp.:100 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:4,5 m
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Half-open keuken
Tuin oriëntatie:Zuid

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Dak:Zadeldak

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20210323-0002391689-RES-1
EPC Index:667,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Interesse?

Jouw contactpersoon:

Laurens Peeters