U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Heimolenstraat 63 , 9100 Sint-Niklaas
Vraagprijs: € 159.000

Omschrijving

Bent u op zoek naar een huis dat bewoonbaar is, maar waar u toch al uw bouwdromen kan verwezenlijken ? Dan is deze woning absoluut iets voor u!

U betreedt de woning langsheen de inkomhal waar u meteen het toilet hebt en de trap naar de bovenverdieping.
Het gelijkvloers heeft een ruime leefruimte (33 m²) die verwarmd wordt met een pelletkachel. Aansluitend heb je de keuken met extra opbergruimte waar er plaats is voor wasmachine en droogkast. Hiernaast hebt u de badkamer met douche en bad die reeds gerenoveerd werd.

Op de eerste verdieping hebt u twee slaapkamers en twee aparte opbergruimtes.
Met een uitschuifbare trap komt u op de zolderruimte die kan omgebouwd worden tot derde, volwaardige slaapkamer.

Bij de eigendom behoren twee privé-parkeerplaatsen die zich vlak vóór de woning bevinden. Als extra is er ook de mogelijkheid tot het aanschaffen van een garagebox (24m²) die voorzien is van elektrische poort (€25.000). Hierop liggen er ook zonnepanelen die bij de woning behoren.

Kortom een woning met veel potentieel waar u uw bouwdromen kan waarmaken.

Troeven:
- op een steenworp van N41 en E17
- groene gordel rond Sint-Niklaas om de hoek
- dubbele parkeergelegenheid voor de deur én mogelijkheid tot aankoop garagebox

Voor een bezoek contacteer ons via info@hestor.be of op 052/20.05.05 !


Kenmerken

Algemeen

Adres:Heimolenstraat 63
Sint-Niklaas
Referentie:21-LP
Vraagprijs:€ 159.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Periferie, Voorstad
Perceelbreedte:6 m
Bewoonbare opp.:102 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1955
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Kamers:8
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:33 m², L-kamer
Keuken:14 m², Gesloten keuken
Garage Oppervlakte:24 m²
Garage Types:Vrijstaand steen, Parkeerplaats, Elektrische poort
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Plakwerk
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Pelletkachel
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 528
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:0353K2P0000

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20200916-0002309319-RES-1
EPC Index:399,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
EPC Opmaakdatum:16/09/2020
EPC Geldig tot:16/09/2030
Stedenbouwkundige vergunning :Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Hestor