Schrijf u in
Wij houden u op de hoogte van ons aanbod
Bent u op zoek naar een huis dat bewoonbaar is, maar waar u toch al uw bouwdromen kan verwezenlijken ? Dan is deze woning absoluut iets voor u!
U betreedt de woning langsheen de inkomhal waar u meteen het toilet hebt en de trap naar de bovenverdieping.
Het gelijkvloers heeft een ruime leefruimte (33 m²) die verwarmd wordt met een pelletkachel. Aansluitend heb je de keuken met extra opbergruimte waar er plaats is voor wasmachine en droogkast. Hiernaast hebt u de badkamer met douche en bad die reeds gerenoveerd werd.
Op de eerste verdieping hebt u twee slaapkamers en twee aparte opbergruimtes.
Met een uitschuifbare trap komt u op de zolderruimte die kan omgebouwd worden tot derde, volwaardige slaapkamer.
Bij de eigendom behoren twee privé-parkeerplaatsen die zich vlak vóór de woning bevinden. Als extra is er ook de mogelijkheid tot het aanschaffen van een garagebox (24m²) die voorzien is van elektrische poort (€25.000). Hierop liggen er ook zonnepanelen die bij de woning behoren.
Kortom een woning met veel potentieel waar u uw bouwdromen kan waarmaken.
Troeven:
- op een steenworp van N41 en E17
- groene gordel rond Sint-Niklaas om de hoek
- dubbele parkeergelegenheid voor de deur én mogelijkheid tot aankoop garagebox
Voor een bezoek contacteer ons via info@hestor.be of op 052/20.05.05 !
| Adres: | Heimolenstraat 63 Sint-Niklaas |
| Referentie: | 21-LP |
| Vraagprijs: | € 159.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Periferie, Voorstad |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Bewoonbare opp.: | 102 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1955 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Kamers: | 8 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 33 m², L-kamer |
| Keuken: | 14 m², Gesloten keuken |
| Garage Oppervlakte: | 24 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Parkeerplaats, Elektrische poort |
| Parking: | 2 |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Pelletkachel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 528 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 0353K2P0000 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20200916-0002309319-RES-1 |
| EPC Index: | 399,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 16/09/2020 |
| EPC Geldig tot: | 16/09/2030 |
| Stedenbouwkundige vergunning : | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |